Mon Expertise Immobilière
  • Actu
  • Immo
  • Location
  • Assurance
  • Crédit
  • Défiscalisation
  • Investissement
  • Travaux
  • Contact
Accueil2023

Année : 2023

Immo

Contre-visite immobilière : un enjeu stratégique pour les acheteurs et les vendeurs

décembre 30, 2023 Marie Dunand 0
La contre-visite immobilière est une étape cruciale dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Souvent méconnue, elle peut pourtant être déterminante pour la concrétisation de la transaction. Dans cet article, nous vous […]
Immo

Le certificat d’urbanisme : un précieux sésame pour les projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand 0
Comprendre et maîtriser les rouages du certificat d’urbanisme est essentiel pour réussir son projet immobilier. Cet article vous explique tout ce que vous devez savoir sur cet outil incontournable dans le domaine de l’aménagement et […]
Immo

Acheter un terrain : comprendre la procédure, les avantages et la législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un terrain est une étape clé dans la réalisation d’un projet immobilier. Que vous souhaitiez construire votre maison individuelle ou investir dans un bien locatif, il est essentiel de connaître la procédure à suivre, […]
Investissement

Bilan avant achat immobilier : les clés pour réussir votre investissement

décembre 24, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier est une décision importante qui nécessite une réflexion approfondie. Pour éviter les mauvaises surprises et optimiser la rentabilité de votre investissement, il est essentiel d’effectuer un bilan préalable. Cet article vous […]
Location

Logement insalubre : un fléau qui touche encore trop de foyers en France

décembre 22, 2023 Marie Dunand 0
Malgré les efforts déployés par les pouvoirs publics et les associations, le logement insalubre reste un problème majeur en France. Cette situation alarmante touche des milliers de personnes qui vivent dans des conditions indignes et […]
Location

Location saisonnière : comprendre la taxe d’habitation et la déclaration de revenus

décembre 20, 2023 Marie Dunand 0
Face à la popularité grandissante des locations saisonnières, il est essentiel pour les propriétaires de comprendre leurs obligations fiscales. Celles-ci englobent notamment la taxe d’habitation et la déclaration des revenus locatifs. Dans cet article, nous […]
Crédit

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand 0
Face à des difficultés financières ou à un changement de situation personnelle, la question du rachat de sa maison par une banque peut se poser. Comment fonctionne cette opération et quels sont ses avantages et […]
Immo

Diagnostics obligatoires en copropriété : tout ce que vous devez savoir

décembre 16, 2023 Marie Dunand 0
La réalisation de diagnostics immobiliers est une étape incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien en copropriété. Ces diagnostics permettent d’évaluer l’état du logement et d’informer l’acquéreur ou le locataire sur […]
Travaux

L’isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand 0
Face aux enjeux écologiques et économiques liés à la transition énergétique, l’isolation thermique des bâtiments est devenue une priorité pour les particuliers et les professionnels. Découvrez dans cet article les différentes méthodes d’isolation thermique, leurs […]
Investissement

Investissement résidence étudiante : un placement rentable et sécurisé

décembre 12, 2023 Marie Dunand 0
Face à la demande croissante de logements pour étudiants en France, l’investissement dans les résidences étudiantes s’affirme comme une solution intéressante à considérer. Offrant des avantages fiscaux et une rentabilité attractive, ce type de placement […]
Investissement

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et pérenne

décembre 10, 2023 Marie Dunand 0
Face à la faiblesse des rendements offerts par les placements financiers traditionnels, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers l’immobilier pour diversifier leur patrimoine et générer des revenus complémentaires. Parmi les différentes options d’investissement […]
Travaux

Humidité dans le logement : causes, conséquences et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand 0
Les problèmes d’humidité dans les logements sont fréquents et peuvent engendrer de nombreux désagréments pour leurs occupants. Dans cet article, nous vous proposons de faire un tour d’horizon des principales causes d’humidité, des conséquences sur […]
Immo

Faire estimer sa maison par un expert : les clés pour une évaluation réussie

décembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et vous souhaitez connaître sa valeur sur le marché ? Faire estimer sa maison par un expert est une étape cruciale qui peut impacter le succès de votre […]
Location

Gestion locative en ligne : une révolution pour les propriétaires et les locataires

décembre 5, 2023 Marie Dunand 0
La gestion locative en ligne connaît un essor fulgurant ces dernières années, ce qui bouleverse les habitudes des propriétaires et des locataires. Disposer d’un outil numérique pour suivre son patrimoine immobilier, simplifier les démarches administratives, […]
Immo

Loi Carrez : Tout savoir sur la hauteur minimale requise dans les logements

décembre 3, 2023 Marie Dunand 0
La loi Carrez, du nom de son instigateur, le député Gilles Carrez, est une réglementation française qui vise à protéger les acquéreurs et locataires en instaurant des normes précises concernant la surface habitable des logements. […]
Immo

Succession et héritage : comment sont répartis les frais et le partage des biens immobiliers ?

décembre 1, 2023 Marie Dunand 0
La question du partage des biens immobiliers lors d’une succession peut s’avérer complexe, notamment en ce qui concerne les frais liés à l’héritage de la maison. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon […]
Immo

Estimation prix d’un garage au m2: Comment s’y retrouver?

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0
Le marché immobilier est en constante évolution, et il peut être difficile pour les particuliers de se repérer dans la jungle des prix. Cet article se propose d’apporter un éclairage sur un aspect souvent négligé […]
Crédit

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment réussir cette opération délicate ?

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez en acquérir un nouveau sans passer par la case prêt relais ? Cet article vous explique comment réussir cette opération délicate en évitant les pièges et en […]
Location

Marseille face à l’encadrement des loyers : enjeux et perspectives

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0
Alors que la question de l’encadrement des loyers revient sur le devant de la scène politique et médiatique, focus sur la situation à Marseille, deuxième ville de France. Confrontée à une hausse continue des prix […]
Immo

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un élément clé dans la gestion du parc immobilier en France. Il concerne non seulement les logements résidentiels, mais aussi les locaux commerciaux. Quelles sont les obligations liées […]
Immo

Nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : un élément clé pour les vendeurs et les professionnels de l’immobilier

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0
La vente d’une maison est un processus complexe qui nécessite du temps, de la patience et une bonne stratégie. Un des facteurs clés dans cette équation est le nombre de visites qu’il faut en moyenne […]
Location

Charges locatives pour locataire et propriétaire: comprendre et bien les gérer

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0
Les charges locatives, également appelées charges récupérables, sont des dépenses incombant initialement au propriétaire mais qui peuvent être répercutées sur le locataire. Ces charges concernent principalement l’entretien courant du logement et de l’immeuble, ainsi que […]
Immo

Acheter une maison seul avant le mariage : avantages et précautions

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples choisissent d’acheter une maison avant de se marier. Cette démarche présente des avantages indéniables, mais il est également important de prendre certaines précautions pour éviter les complications éventuelles. Dans […]
Travaux

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0
Le permis de construire est une étape incontournable pour quiconque souhaite entreprendre des travaux de construction ou de modification d’une maison individuelle ou d’un immeuble. Pour faciliter les démarches administratives, l’administration française met à disposition […]
Crédit

Banque en ligne crédit immobilier : une révolution pour les emprunteurs

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0
Depuis quelques années, les banques en ligne s’imposent progressivement dans le paysage financier français, offrant des solutions innovantes et compétitives en matière de crédit immobilier. Comment fonctionnent ces établissements et quelles sont les spécificités du […]
Immo

Acheter à deux avec un seul emprunteur : un défi immobilier à relever

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0
Vous êtes en couple et souhaitez réaliser ensemble l’achat d’un bien immobilier, mais seulement l’un de vous deux est en mesure d’emprunter ? Pas de panique, il existe des solutions pour concrétiser votre projet. Cet […]
Immo

L’audit énergétique en copropriété : un outil clé pour la transition écologique des bâtiments

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0
Face aux défis environnementaux et à la nécessité de réduire notre consommation d’énergie, l’audit énergétique en copropriété apparaît comme un levier essentiel pour améliorer l’efficacité énergétique de nos logements. Cet article vous propose de faire […]
Travaux

Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Marie Dunand 0
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont des dispositifs mis en place pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique et d’amélioration de leur logement. En 2023, ces aides connaissent des […]
Immo

Annulation d’une vente immobilière : comment ça marche et quels sont les cas de figure ?

novembre 5, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier est une étape importante dans la vie d’un individu. Mais il arrive parfois que des obstacles ou des changements de situation conduisent à l’annulation de la vente. Quels sont les différents […]
Travaux

Aide à la rénovation énergétique : le levier indispensable pour une transition écologique réussie

novembre 3, 2023 Marie Dunand 0
La rénovation énergétique est un enjeu majeur dans la lutte contre le réchauffement climatique et la préservation de notre environnement. Pour encourager les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation, l’État a mis en place […]
Crédit

Apport personnel minimum en crédit immobilier : un élément clé pour décrocher son prêt

novembre 1, 2023 Marie Dunand 0
Obtenir un crédit immobilier pour financer l’achat de son logement est souvent une étape incontournable. Parmi les critères pris en compte par les établissements bancaires, l’apport personnel est un élément central. Quel montant minimum faut-il […]
Immo

Acheter à deux avec un apport différent : comment bien gérer ce cas de figure?

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0
De plus en plus de couples font le choix d’acheter ensemble un bien immobilier, que ce soit pour se constituer un patrimoine ou pour disposer d’un logement adapté à leurs besoins. Si cette démarche peut […]
Travaux

Normes antisismiques : comprendre et prévenir les risques sismiques

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0
Les normes antisismiques sont établies dans le but de protéger les populations et d’assurer la résistance des bâtiments face aux tremblements de terre. Face à l’augmentation de l’urbanisation et aux changements climatiques, il est essentiel […]
Investissement

Apport personnel achat immobilier : Comment bien le préparer et l’utiliser ?

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0
Acquérir un bien immobilier est un projet d’envergure qui engage généralement sur plusieurs années. Il convient de bien préparer son apport personnel afin de mettre toutes les chances de son côté pour réussir son achat. […]
Immo

Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0
Les frais d’agence immobilière sont souvent source de confusion et de mécontentement pour les acheteurs, les vendeurs et les locataires. Pourtant, ils constituent une réalité incontournable du marché immobilier. Dans cet article, nous allons détailler […]
Immo

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0
Estimer la valeur d’un corps de ferme peut s’avérer complexe en raison des nombreux éléments à prendre en compte. Cependant, cette estimation est essentielle pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou acheter un tel bien […]
Location

L’encadrement des loyers : une mesure pour réguler les zones tendues

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0
Face à la flambée des prix des loyers dans certaines villes françaises, le gouvernement a mis en place un dispositif d’encadrement des loyers destiné à prévenir les abus et protéger les locataires. Cet article vous […]
Immo

Vente maison : Diagnostic assainissement collectif obligatoire, tout ce que vous devez savoir

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0
Au moment de vendre un bien immobilier, plusieurs diagnostics techniques sont exigés. Parmi eux figure le diagnostic assainissement collectif, qui concerne les logements raccordés au réseau public d’assainissement. Qu’est-ce que ce diagnostic ? Pourquoi est-il […]
Location

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : guide pratique

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0
La séparation d’un couple engendre souvent une situation délicate sur le plan du logement. Que vous soyez mariés, pacsés ou en union libre, il est important de connaître les options qui s’offrent à vous pour […]
Immo

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : comment faire pour préserver ses droits ?

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0
Le partage d’un héritage entre frères et sœurs peut parfois être source de conflits, notamment lorsque la succession comprend des biens immobiliers. Pour éviter les tensions et les litiges, il est nécessaire de bien comprendre […]
Travaux

Le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu majeur pour le confort et les économies d’énergie

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0
Le bilan thermique est devenu incontournable pour les propriétaires et les locataires soucieux de leur confort et de leur facture énergétique. Réaliser ce diagnostic permet d’identifier les déperditions de chaleur, d’optimiser les performances énergétiques et […]
Crédit

Renégocier son prêt immobilier : un levier pour optimiser votre budget

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0
Face à la baisse des taux d’intérêt, renégocier son prêt immobilier est une option intéressante pour de nombreux emprunteurs. Cette démarche peut permettre de réaliser des économies substantielles, et de mieux gérer son budget. Dans […]
Immo

Les causes de nullité d’un mandat de vente : ce qu’il faut savoir

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0
Le mandat de vente est un contrat essentiel dans le cadre d’une transaction immobilière. Il lie le vendeur à l’agent immobilier et définit les conditions dans lesquelles ce dernier intervient pour vendre le bien. Mais […]
Travaux

Caméra thermique isolation : une technologie révolutionnaire pour optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0
Face aux enjeux de la transition énergétique et du confort thermique, la caméra thermique isolation est un outil indispensable pour détecter les déperditions de chaleur et améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Dans cet article, nous […]
Immo

Carnet d’entretien copropriété : un outil essentiel pour la gestion et la pérennité du patrimoine immobilier

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0
La gestion d’un immeuble en copropriété nécessite une organisation rigoureuse et une bonne connaissance des règles juridiques et techniques. Le carnet d’entretien est un document clé qui permet de centraliser les informations relatives à l’entretien […]
Immo

Calcul frais de notaire : achat et vente, ce qu’il faut savoir

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0
Les frais de notaire constituent une étape incontournable lors d’une opération immobilière, que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien. Ces frais sont souvent source d’inquiétude et d’interrogations pour les particuliers. Comment sont-ils […]
Location

Bail de location : meublé ou vide, durée et résiliation du contrat

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0
Location meublée ou non meublée, durée du bail, modalités de résiliation : que faut-il savoir avant de signer un contrat de location ? Cet article vous apporte des éléments de réponse pour mieux comprendre les […]
Immo

Acheter un bien immobilier en zone inondable : les avantages, les risques et les précautions à prendre

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0
Faire l’acquisition d’un bien immobilier est une décision importante qui nécessite une réflexion approfondie. De nombreux facteurs entrent en jeu, tels que la localisation, la qualité de construction ou encore le prix. Un critère souvent […]
Immo

Annulation du compromis de vente : les clés pour comprendre et agir

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0
Le compromis de vente est une étape cruciale dans l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Pourtant, il arrive que cette étape ne se passe pas comme prévu et qu’une annulation du compromis de vente […]
Immo

Vente de maison et amiante : enjeux, obligations et précautions à prendre

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0
La présence d’amiante dans les logements est un sujet de préoccupation majeure pour les propriétaires et les acheteurs, notamment en raison des risques sanitaires qu’elle représente. Quelles sont les obligations légales en matière de diagnostic […]

Pagination des publications

1 2 … 6 »

Articles récents

  • Recouvrir un carrelage : le guide étape par étape des travaux faciles
  • Comment estimer son bien : 5 méthodes précises des pros en 2026
  • Les 3 facteurs qui influencent vraiment l’estimation d’un bien immobilier
  • Isoler plafond intérieur en 2026 : méthodes pro et économiques pas à pas
  • Isoler sol maison ancienne : 5 techniques économiques et efficaces
  • L145-31 immobilier : quels impacts sur votre investissement locatif
  • Rénovation 2026 : sélection des meilleures marques de peinture professionnelle

Copyright © 2026 | Mentions légales - Contact